Сегодня наблюдается интересная тенденция. Всё большее число людей, желающих поменять место проживания, выбирают для переезда не только Москву и Санкт-Петербург, но и другие крупные российские агломерации. Отдельное место в их списке занимает Нижний Новгород.
Это не только город-миллионник (входящий в список 5-ти самых крупных городов страны), но и важнейший научный, образовательный, культурный и промышленный центр России. Со славным историческим прошлым, большими возможностями и перспективами.
Что нужно учитывать при выборе жилья в этом замечательном городе, расскажем в сегодняшней публикации.
Ландшафтные и инфраструктурные отличия Нижнего Новгорода
При подборе жилья в Нижнем нужно знать, что этот огромный по площади город имеет уникальный градостроительный ландшафт (что даже относят к его достопримечательностям) и фактически разделен рекой на 2 части.
Мосты не всегда справляются с трафиком и транспортная загруженность иногда носить критический характер.
Поэтому выбирать жилье лучше в той части города, где планируете работать.
Стоимость жилья в Нижнем Новгороде
Ценник на жилье в Нижнем, в зависимости от района, довольно сильно разнится. Есть районы, где стоимость квартиры укладывается в 2,5-3 млн рублей, а есть локации с минимальной стоимостью обычной квартиры в размере 4,5-5 млн рублей. На цену квартиры влияет инфраструктурная обеспеченность жилья, его вид, категория, экологический фактор.
С чего начать поиск жилья в Нижнем Новгороде
В этом миллионном городе поиск подходящего варианта должен носить системный характер. Для начала нужно провести подробную инвентаризацию своих финансовых возможностей, узнать обо всех ипотечных программах в нижегородских банках, рассчитать перспективы своей карьеры и доходов как минимум на 5 лет.
При этом нужно учитывать тот факт, что в миллионном Нижнем Новгороде уровень зарплат гораздо ниже московских и питерских. Это накладывает дополнительные ограничения и сужает круг поиска жилья.
На что обратить особое внимание
По мнению экспертов, в Нижнем Новгороде нужно обязательно учитывать особенности каждого района, уровень распределения инфраструктурных и социальных объектов здесь неравномерный.
Очень важно большое внимание уделить экологическому фактору. Не стоит забывать, что Нижний – крупный промышленный центр и это в любом случае не может не оказывать воздействие на окружающую среду.
Необходимо также помнить, что Нижний не является столичным центром, а потому при инвестировании в местную недвижимость не стоит рассчитывать на неуклонное и стремительное удорожание купленного жилья. Заработать на дальнейшей перепродаже квартиры здесь довольно трудно. А вот сдать квартиру в Нижнем Новгороде и получать стабильный доход вполне реально.
Нижний Новгород, не только крупный, но и чрезвычайно разнообразный город, с большим числом географических особенностей, кроме того, он активно развивается и здесь работает множество застройщиков. Разобраться во всей местной специфике довольно трудно, лучше обратиться за помощью к риелторам.